周口资产评估机构排名、股权评估机构、评估费用收费标准

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部） 微信号:zcpg968 联系人:李先生 　　为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，资产评估行业健康发展，国家发展改革委、财政部联合发布了《资产评估收费管理办法》(发改价格[2009]2914号)。为贯彻执行《资产评估收费管理办法》，做好我省资产评估收费管理有关工作，现将有关事项通知如下： 　　一、高度重视，积极配合。国家发展改革委、财政部联合发布的《资产评估收费管理办法》是资产评估收费制度的重大改革。按规定收费关乎评估报告质量和评估行业健康发展，关乎国家财产和经济安全。各评估机构务必要高度重视，积极配合省资产评估协会和省级财政部门、价格主管部门做好资产评估收费管理相关工作，并积极建言建策。 　　二、测定标准，统一参照。为了给我省制定具体的评估收费标准提供参考依据，各评估机构要依据《资产评估收费管理办法》(发改价格[2009]2914号)的规定，在认真结合各自所在机构的执业经验，综合考虑我省资产评估服务的社会平均成本、法定税金、合理利润以及社会承受能力的基础上，提出我省资产评估收费水平的测算标准。各评估机构可统一参照省资产评估协会提出的以下测算标准： 　　(一)计件收费 　　计件收费平均标准分为六档，各档差额计费率如下表： 　　差额定率累进收费表 　　(二)计时收费 　　计时收费平均标准分为四档，各档计时收费标准如下： 　　法人代表(首席合伙人)、首席评估师(总评估师)：300-3000元/人•小时; 　　合伙人、部门经理：260-2600元/人•小时; 　　注册评估师：200-2000元/人•小时 　　助理人员：100-1000元/人•小时。 　　股权转让评估时需提供的资料清单 　　七、土地使用权 　　1. 评估基准日的土地使用权盘点表;提供入账价值构成及相关依据：土地取得时所支付征地、拆迁及安置费用、开发费用等 　　2. 《国有土地使用证》、《房屋所有权证》(完整复印);国有土地使用权出让、转让合同、协议或有关批准划拨文件 　　3. 地产规划资料：(1) 用地红线图、总平面布置图、土地位置图;(2)土地开发规划说明及规划图;(3)土地规划用途、建筑面积、容积率、绿化标准及规划部门的批文 　　4、地产状况资料：(1)工程地质状况、地貌状况(形状、坡度、障碍物等)、自然环境状况(生态、景观等)资料;(2)宗地内外基础设施开发程度资料及所花费用(道路、电力、电讯、自来水、污水、煤气、热力、场平);(3)商业服务设施配套情况资料; 　　5、 土地使用权的取得方式;属征用农地的，待估宗地征地前土地利用类型构成及其具体亩数; 　　6、当地耕地前三年平均年产值标准、人均耕地亩数; 　　7、当地征地拆迁安置补偿标准的资料，如拆迁安置文件及其实施细则等 　　8、当地基准地价资料：基准地价表(图)、土地级别图表(图)、基准地价内涵定义(估价基准日、权利状况及使用年期、容积率、土地开发程度等)、基准地价因素修正系数表和相应的因素条件说明表 　　9、地产周边土地出让、转让、出租案例(序号、地块编号、地块位置、总用地面积、净用地面积、规划用途、出让方式、出让年限、起始价、成交价、成交时间、竞得人、所在基准地价级别、备注) 　　10、当地政府对基础设施配套费的有关规定; 　　11、地产所在地区物价上涨指数和地价上涨指数。